Ricca Quận 9

Ricca Quận 9 là khu căn hộ cao cấp được phát triển bởi Chủ đầu tư Tân Phú (Thành viên Điền Phúc Thành). Hiện tại, dự án đã bàn giao nhà và có sổ hồng từng căn. Ricca nổi trội với thiết kế hiện đại thông minh cùng giá bán chỉ từ 1,7 tỷ/căn (Đã VAT). Với vị trí nằm trong KDC hiện hữu, mặt tiền đường Gò Cát, P. Phú Hữu – Liền kề Quận 2. Dự án Ricca Quận 9 được đánh giá là nơi an cư đáng sống nhất cho các gia đình trẻ

Hy vọng bài viết dưới đây của đội ngũ nghiên cứu thị trường của Keen Land có thể giúp khách hàng có cái nhìn tổng quan, và sự lựa chọn tốt nhất

Phối cảnh dự án chung cư Ricca đường Gò Cát Quận 9

CĂN HỘ RICCA QUẬN 9 NỔI BẬT VỚI NHỮNG ƯU ĐIỂM

• Ricca Quận 9 sở hữu vị trí ngay khu dân cư Rio Central, mặt tiền đường Gò Cát, Phú Hữu, Quận 9. Nằm trong khu dân cư hiện hữu, trí thức. Chỉ 5 phút di chuyển về Quận 2 • Diện tích căn hộ đa dạng: 47 – 51 – 56 – 72 – 77 – 112 m2. Tất cả đều có ban công, thiết kế hiện đại thông thoáng. • Pháp lý minh bạch, rõ ràng, tiến độ xây dựng đảm bảo. Hiện tại đã bàn giao nhà và có sổ hồng. • Ngân hàng hỗ trợ cho vay lên đến 70% giá trị căn hộ. • Chủ đầu tư Tân Phú (thành viên Điền Phúc Thành) uy tín, đã triển khai thành công nhiều dự án như: Precia, D’lusso Emerald…. • Bàn giao căn hộ hoàn thiện cao cấp: Khóa từ 3 chức năng, Video Call, sàn gỗ, thiết bị vệ sinh ToTo,… GỌI NGAY ĐỂ NHẬN CẬP NHẬT BẢNG GIÁ VÀ CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI MUA CĂN HỘ RICCA ☎ Hotline 24/7 : 0949.893.893

BẢNG GIÁ BÁN & THUÊ CĂN HỘ RICCA GÒ CÁT THÁNG 11/2023

Giá bán căn hộ Ricca Quận 9 update mới nhất tháng 03/2023 dao động từ 33 triệu/m2. Tương ứng từ 1,8 tỷ/căn 51 m2. Giá thuê căn hộ Ricca dao động từ 5.5 triệu – 8.5 triệu/tháng. Cụ thể như sau:

MÃ CĂN HỘ	DIỆN TÍCH	HƯỚNG VIEW	GIÁ BÁN
A.xx.01	49 m2	Tây Bắc – Công viên, KCN cao Q9	1,68 – 1,72 tỷ
A.xx.20	51.9 m2	Đông Bắc – Nội Khu, Quận 9	1,72 – 1,8 tỷ
B.xx.07	56 m2	Tây Bắc – Công viên, KCN cao Q9	1,77 – 1,85 tỷ
A.xx.03	54.5m2	Đông Nam- View Sông	1,75 – 1,85 tỷ
A.xx.10	56.2m2	Tây Nam- Lanmark 81, Q1	1,76 – 1,84 tỷ
B.xx.16	71.6m2	Đông Nam- View Sông	2,1 – 2,3 tỷ
A.xx.14	87.3m2	Tây Bắc- Công viên, KCN cao Q9	2,7 – 2,8 tỷ

Bảng giá bán & giỏ hàng chuyển nhượng Ricca Quận 9 (Cập nhật tháng 11/2023).

Hình ảnh nhà thực tế căn hộ Ricca Quận 9 

GIÁ CHO THUÊ CĂN HỘ CHUNG CƯ RICCA QUẬN 9 

MÃ CĂN HỘ	DIỆN TÍCH	HƯỚNG VIEW	GIÁ THUÊ
B.xx.07	56 m2	Tây Bắc – Công viên, KCN cao Q9	6 TRIỆU/THÁNG
A.xx.03	54.5m2	Đông Nam- View Sông	5.5 TRIỆU/THÁNG
A.xx.10	56.2m2	Tây Nam- Lanmark 81, Q1	6.5 TRIỆU/THÁNG
B.xx.16	71.6m2	Đông Nam- View Sông	TỪ 7.5 TRIỆU/THÁNG
A.xx.14	87.3m2	Tây Bắc- Công viên, KCN cao Q9	TỪ 8.5 TRIỆU/THÁNG

Giá thuê chung cư Ricca Quận 9 (Cập nhật tháng 11/2023).

Hình ảnh nhà thực tế căn hộ Ricca Quận 9 

Tên dự án:	Ricca
Địa chỉ:	Gò Cát, P. Phú Hữu, Thành phố Thủ Đức (Quận 9 cũ)
Phí quản lý	11.500	VNĐ/m2
Phí gửi xe:	100.000 – 120.000	VNĐ
Phí gửi xe ô tô	1.100.000	VNĐ

Bảng tính phí quản lý dịch vụ tại Ricca Gò Cát

Hình ảnh nhà thực tế căn hộ Ricca Quận 9 

HÌNH ẢNH THỰC TẾ CHUNG CƯ RICCA QUẬN 9

Dự án Ricca Quận 9 đã được bàn giao nhà vào tháng 11/2021, Hiện tại, cư dân đã lấp đầy hơn 90%. Dưới đây là 1 số hình ảnh thực tế tại căn hộ được đội ngũ Keenland update

Hình ảnh thực tế chung cư Ricca Gò Cát

GIỚI THIỆU DỰ ÁN CĂN HỘ RICCA QUẬN 9

Dự án Ricca Quận 9 được đầu tư xây dựng  trên khu đất có diện tích gần 1,2 ha. Gồm 2 toà tháp cao 18 tầng với hơn 500 căn hộ hiện đại. Với hệ thống tiện ích đa dạng như: shophouse thương mại, hồ bơi, gym, nhà trẻ, khu giải trí trẻ em, sân thể thao đa năng…

Phối cảnh căn hộ Ricca đường Gò Cát, Phú Hữu, Quận 9 

Trong khi quỹ đất trung tâm đang dần hạn hẹp, giá bất động tăng nhanh chóng thì các dự án căn hộ ở Quận 9 này lại sở hữu ưu thế quỹ đất có vị trí đắc địa, giá cả phải chăng, phù hợp để bán ra hoặc cho thuê. Cùng với kinh nghiêm và tâm huyết của Chủ đầu tư Tân Phú. Dự kiến khu căn hộ sẽ trở thành tâm điểm của thị trường Bất động sản cuối năm 2019.

Góc nhìn từ căn hộ Ricca Quận 9 về trung tâm thành phố

QUY MÔ THÔNG TIN CHI TIẾT RICCA QUẬN 9

Tên thương mại	RICCA
Vị trí dự án	• Khu dân cư Rio Centro, mặt tiền đường Gò Cát, Phường Phú Hữu, Thành phố Thủ Đức (Quận 9 cũ)
Chủ đầu tư	• Tân Phú. (Thành viên Điền Phúc Thành)
Tổng thầu xây dựng	• Phước Thành
Quản lý và vận hành	• CBRE
Tổng diện tích	• 1,2 ha
Mật độ xây dựng	• 20%
Quy mô dự án	• 2 tòa tháp 18 tầng (2 tầng hầm) • Tổng số 520 căn hộ • Diện tích tiêu chuẩn: 1 + 1 PN – 1WC: 56.1m2 2PN – 2WC: 70 m2 – 80,6m2 Penhouse: 92 m2
Tiện ích Ricca	• Nhà Trẻ, Shophouse Thương mại, Hồ bơi tràn bờ, Công viên cây xanh, Gym, Spa, Khu giải trí vui chơi trẻ em, Nhà sinh hoạt cộng đồng,…
Thời điểm bàn giao	• Tháng 1/2022
Pháp lý	• Sổ hồng, sở hữu lâu dài
ĐƠN VỊ PHẤN PHỐI & BÁN HÀNG	SÀN GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN KEEN LAND ☎ Hotline 24/7 : 0949.893.893

Thực tế căn hộ Ricca Quận 9

CHỦ ĐẦU TƯ DỰ ÁN CĂN HỘ RICCA LÀ AI?

Dự án Ricca Quận 9 được đầu tư và phát triển bởi Công Ty TNHH Xây Dựng TMDV Tân Phú (T & P CO.,LTD). Là công ty thành viên của Điền Phúc Thành.

Thông tin chủ đầu tư và đối tác phát triển Ricca Q.9

CĐT Điền Phúc Thành lấy chất lượng làm trọng tâm và giá trị khách hàng làm cốt lõi, luôn ghi nhận ý kiến đóng góp. Hiểu được nhu cầu cuộc sống ngày càng nâng cao. Chủ đầu tư dự án Ricca không ngừng cải tiến và hoàn thiện bộ máy kinh doanh. Cơ cấu tổ chức để có thể mang lại những điều tốt đẹp nhất cho khách hàng.

Các dự án đã và đang triển khai bởi Chủ đầu tư Điền Phúc Thành:

Nhà phố Precia Riverside Quận 2

Phối cảnh dự án nhà phố liền kề Precia Riverside

• Vị trí: khu dân cư Minh Thông, đường Nguyễn Thị Định, P. An Phú, Quận 2.
• Quy mô: 1.2 ha. Bao gồm 15 căn nhà phố biệt lập duy nhất với tiện ích hiện đại và không gian sống xanh
• Diện tích: 5×21, 5×25, 5×26….
• Thiết kế: 1 hầm, 1 trệt, 3 lầu. Bàn giao hoàn thiện bên ngoài, thô bên trong.
• Hiện trạng: Đã bàn giao nhà và có sổ hồng
• Xem chi tiết: Precia Riverside Quận 2

Căn hộ MT Eastmark City Quận 9

Phối cảnh dự án Mt Eastmark City Quận 9

• Vị trí: khu dân cư Điền Phúc Thành, Trường Lưu, P. Long Trường, Tp Thủ Đức (Quận 9 cũ)
• Quy mô: 2.3 ha. Bao gồm 5 tòa tháp cao 12-20 tầng, cung ứng 1700 căn hộ cao cấp.
• Diện tích: 59 – 63 – 68 – 72 – 87 – 90m2
• Thiết kế: 1 – 3 phòng ngủ
• Hiện trạng: Đang triển khai xây dựng. Dự kiến bàn giao quý IV/2024
• Xem thêm tại: Eastmark City Quận 9

ĐỊA CHỈ CHUNG CƯ RICCA Ở ĐÂU?

Chung cư Ricca Quận 9  có địa chỉ tọa lạc trên mặt tiền đường Gò Cát. Ngay trong khu dân cư Rio Centro thuộc phường Phú Hữu, Quận 9. Đây là vị trí đắc địa, nằm cách vòng xoay Phú Hữu chỉ 1,5km. Thuận tiện di chuyển về: Trung tâm quận 2, quận 7, Khu Công Nghệ Cao chỉ chưa đầy 15 phút

Vị trí căn hộ Ricca Quận 9 nằm trên đường D7 và Gò Cát

Đồng thời, cư dân Ricca Quận 9 cũng chỉ tốn vài phút để di chuyển các địa điểm quan trọng:

• Cách UBND P. Phú Hữu, Quận 9 chỉ 700m
• Cách chợ Phú Hữu chỉ 1 km
• Cách Trường cấp 1,2 và 3 chỉ 700m
• Cách khu Đô Thị Nam – Bắc Rạch Chiếc chưa đầy 10 phút lái xe
• Cách TTTM Sense City, Parkson, Coopmart chỉ 10 phút lái xe.

Thuận tiện di chuyển tại chung cư Ricca Gò Cát Quận 9

Kết nối giao thông tại căn hộ Ricca Gò Cát Quận 9

Khu Đông nói chung và Quận 9 nói riêng đang là địa phương được chính quyền thành phố chú trọng đầu tư, phát triển cơ sở hạ tầng. Riêng bản thân quận 9 đang sở hữu hàng loạt dự án hạ tầng giao thông trọng điểm với gói đầu tư hơn 250.000 tỷ đông đã và đang được triển khai như: Tuyến Metro số 1, Đường Vành Đai 2, Đường Vành Đai 3, Bến xe Miền Đông mới với quy mô lên tới 16ha, gấp 3 lần bến xe cũ…

Liên kết vùng chung cư Ricca Phú Hữu Quận 9

VIDEO VỊ TRÍ TIỀM NĂNG VỊ TRÍ CĂN HỘ RICCA QUẬN 9

TIỆN ÍCH NỔI BẬT TẠI RICCA TP. THỦ ĐỨC

Tiện ích dự án chung cư Ricca Gò Cát Q.9 được chăm chút đến từng chi tiết nhỏ. Với mong muốn mang lại cuộc sống tốt nhất cho các cư dân. Chủ đầu tư Tân Phú đã cung cấp cho cư dân của mình chuỗi tiện ích rất sang trọng. Đầy đủ không thua kém gì các dự án cao cấp. Đảm bảo dáp ứng đầy đủ các nhu cầu cần thiết của cư dân, như là:

• Khu Trung tâm thương mại,
• Hồ bơi vô cực, hồ cảnh quan,
• Khu công viên nội khu
• Phòng Gym & Spa, khu thể thao năng động
• Khu BBQ, Nhà hàng… 
• Siêu thị tiên lợi, café
• Hệ thống trường học, Nhà trẻ
• Khu sinh hoạt cộng đồng…

Sảnh đón tại dự án

Khu trung tâm thương mại ngay dưới khối đế

Ricca Gò Cát Quận 9 sở hữu hai tầng dành riêng cho trung tâm thương mại, shophouse Ricca. Nhằm phục vụ các nhu cầu ăn uống, mua sắm, shopping, siêu thị, cafe, nail hair…. tổ chức các sự kiện tập thể. Và các nhu cầu khác cho cư dân. Không cần phải đi đâu xa, thoả sức tham quan và mua sắm.

 

Tổ hợp công viên – thể thao – giải trí – ẩm thực

Khu hồ bơi chuẩn Resort tại tầng 2

Hồ bơi trong nhà, với hướng view vô cực, không lo bị nắng

Khu vực phòng Gym hiện đại

An ninh tại dự án căn hộ Ricca Phú Hữu được đảm bảo an toàn 24/7. Các căn hộ tại đây đều được trang bị đảm bảo an toàn cho cư dân tốt nhất. Điển hình là:

• Hệ thống video call riêng từng căn hộ,
• Cửa khoá từ 3 lớp và thẻ từ thang máy các tầng riêng biệt.
• Tại các góc riêng của dự án cũng như trong hệ thống tầng hầm gửi xe. Luôn có bảo vệ túc trực ngày và đêm 24/24.

Khả năng liên kết dự án:

Ngoài ra, cộng đồng cư dân căn hộ Ricca Gò Cát còn được thừa hưởng hệ thống tiện ích ngoại khu đa dạng. Chỉ cách căn hộ vài phút di chuyển như:

• UBND P. Phú Hữu Quận 9,
• Trường học các cấp (Mầm non Song Ngữ Kidzone – Campus 3, Tiểu học Phú Hữu, THCS Phú Hữu, THPT Phú Hữu),
• Khu đô thị Sài Gòn Spory City,
• Khu Đô Thị Palm City,
• Khu Liên Hiệp Thể Thao Bắc Rạch Chiếc,
• TTTM Sài Gòn Sence City,…

Kết nối tiện ích dự án căn hộ Ricca Quận 9

Ricca Quận 9 kết nối trực tiếp với các quận trung tâm, khu đô thị Thủ Thiêm, Phú Mỹ Hưng… Chỉ trong từ 5 – 20 phút đi xe. Xung quanh vị trí dự án là một không gian xanh bao trùm. Vị trí liền kề những dự án, khu đô thị đã hình thành. Tạo nên một cộng đồng cư dân văn minh.

MẶT BẰNG RICCA QUẬN 9

Tổng thể dự án Ricca Quận 9 gồm 2 tòa tháp A & B. Được thiết kế 18 tầng cao và 2 tầng hầm. Với tổng số 520 căn hộ. Bao gồm:

• Các căn hộ shophouse có diện tích từ 100 – 130 m2,
• Căn hộ tiêu chuẩn với diện tích từ 48 – 93m2, thiết kế từ 1-3 phòng ngủ.
• Tại các tầng 17 và 18 là căn hộ Duplex Ricca Quận 9. Căn hộ thông tầng được phủ xanh bởi sky garden. Được xem như những căn Penhouse hay biệt thự trên cao

Bố trí tổng thể toàn dự án Ricca Thủ Đức

Thiết kế mặt bằng dự án Ricca Quận 9 thông minh giúp làm tăng diện tích tiếp xúc với không gian bên ngoài nhiều hơn. Các phòng bên trong căn hộ có thể lấy gió và đón ánh sáng tự nhiên một cách tốt nhất.

Mặt bằng shophouse Ricca Quận 9

Mặt bằng tầng 3 – 8 của dự án

Mặt bằng tầng 9 – 16 của dự án

Mặt bằng căn hộ Ricca duplex tầng 17 Ricca Quận 9

Mặt bằng căn hộ duplex Ricca Quận 9 tầng 18

Tại Ricca Gò Cát Phú Hữu Quận 9 các căn hộ có 4 hướng chính: Đông Nam, Đông Bắc, Tây Bắc và Tây Nam. Thiết kế thông minh trên mặt bằng tầng giúp tối ưu ánh sáng, đón nắng và gió.

THIẾT KẾ DỰ ÁN CĂN HỘ RICCA QUẬN 9

Chung cư Ricca Quận 9 với đa dạng diện tích từ 48 – 93m2. Được thiết kế tối ưu công năng sử dụng từ 1PN đến 3PN. Mang đến cho cư dân nơi đây một không gian sống đầy đủ và tiện nghi nhất.

DANH MỤC NỘI THẤT CĂN HỘ RICCA QUẬN 9 PHÚ HỮU

Nội thất căn hộ Ricca Quận 9 được chủ đầu tư bàn giao hoàn thiện cao cấp. Những vật liệu và trang thiết bị được chọn lựa kỹ lưỡng từ những đối tác uy tín trên thị trường hiện nay. Chi tiết danh mục nội thất bàn giao sẽ được nêu rõ trong phụ lục hợp đồng tại thời điểm ký hợp đồng mua bán. Chúng tôi sẽ cập nhật ngay đến anh/chị khi chủ đầu tư ban hành.

Tờ 1: Mục lục bàn giao dự án căn hộ chung cư Ricca Quận 9 chủ đầu tư Tân Phú

Tờ 2: Danh mục bàn giao dự án căn hộ chung cư Ricca Quận 9

Tờ 3: Danh mục bàn giao dự án căn hộ chung cư Ricca Quận 9

Thực tế căn hộ bàn giao

Nhà vệ sinh bàn giao hoàn thiện với thương hiệu ToTo

Phòng ngủ lót sàn gỗ, vó view thông thoáng

100% căn hộ đều có bancony với view thông thoáng

THANH TOÁN & ƯU ĐÃI MUA DỰ ÁN RICCA QUẬN 9

Hiện tại, các căn hộ tại Ricca đã được bàn giao và bán hết giỏ hàng từ Chủ đầu tư, khách hàng chỉ có thể mua bán chuyển nhượng. Quý khách hàng mua căn hộ sẽ thanh toán theo 2 phương phức thanh toán chính:

1. Thanh toán 100% giá trị căn hộ, công chứng sổ hồng và được nhận nhà ở ngay. Nếu quý khách hàng không đủ tài chính để thanh toán có thể vay ngân hàng để mua căn hộ đường Gò Cát
2. Thanh toán 30 – 50% giá trị căn hộ. Ngân hàng hỗ trợ tối đa 70%. Dự án đã có sổ hồng nên có thể vay bất cứ ngân hàng nào.

Nhận bảng tính vay ngân hàng mua căn hộ Ricca được cập nhật mới nhất từ chủ đầu tư:

KÝ GỬI MUA BÁN CĂN HỘ RICCA QUẬN 9

Chúng tôi có nhận mua bán, ký gửi, cho thuê căn hộ, Officetel, căn hộ Thương Mại Dịch Vụ, Shophouse dự án Ricca Quận 9. Quý anh/chị cần hỗ trợ thông tin về mua bán, ký nhận cho thuê Ricca Quận 9 vui lòng liên hệ qua Điện thoại, Viber, Zalo hoặc Wechat qua số điện thoại 0949.893.893

Quý anh/chị cần hỗ trợ tin tức mua bán lại, ký gửi căn hộ Ricca Quận 9 vui lòng nhắn thông tin mã căn hộ RICCA Quận 9 muốn bán lại ví dụ ( Mã căn, Giá hợp đồng , giá bán lại, ngày ký hợp đồng…) Hoặc nhắn tin hoặc gọi điện qua hotline 0949.893.893 để hướng dẫn nhé.

Quý anh/chị có căn hộ muốn bán hoặc cho thuê vui lòng nhắn tin qua Zalo/Viber qua số điện thoại 0949.893.893 với nội dung như sau:

• Bán/cho thuê căn hộ Ricca Quận 9
  Mã căn hộ: …. ( Block …. – Tầng….. – căn số ……)
• Diện tích xây dựng: …….m2
• Giá bán gồm VAT + Phí bảo trì trên hợp đồng: ….. vnđ
• Lợi nhuận muốn thu về ( sau khi trừ các chi phí: phí môi giới, công chứng, thuế….): …. vnđ
• Tiến độ thanh toán trên hợp đồng: ……………. ( Anh/chị vui lòng chụp tiến độ thanh toán trên hợp đồng của mình để chúng tôi biết tiến độ thanh toán còn lại trên hợp đồng)
• Họ tên & SĐT liên hệ: …….

Hoặc đăng ký ký gửi bán/cho thuê tại đây:

BỘ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP TẠI DỰ ÁN RICCA QUẬN 9