Căn Hộ Chung Cư Thủ Đức
Danh sách toàn bộ dự án căn hộ chung cư quận Thủ Đức sẽ được Sàn Giao Dịch BĐS Keenland cập nhật mới nhất 2023. Thông tin dự án mới được xây dựng hoặc đã triển khai, căn hộ giá rẻ, chung cư mini cũng sẽ được cập nhật tại các bài viết dưới đây.
Bất động sản Thủ Đức được nhiều nhà đầu tư chú ý đến trong thời gian gần đây, đặc biệt là thu hút cho các dự án căn hộ. Tổng hợp các dự án này có khả năng đáp ứng nhu cầu chỗ ở cho người dân ở khu vực Thủ Đức và vùng lân cận rất tốt. Với giá cả vừa phải, vị trí thuận lợi cùng nhiều ưu điểm khác, thị trường bất động sản Thủ Đức đang có dấu hiệu chuyển mình hoàn thiện tích cưc rõ rệt. Sau đây, hãy cùng Keen Land tìm hiểu phân tích thị trường căn hộ quận Thủ Đức để đánh giá tiềm năng và lý do phù hợp phát triển của chúng trong tương lai nhé.
GIÁ BÁN CĂN HỘ QUẬN THỦ ĐỨC CẬP NHẬT MỚI NHẤT
Bảng giá về chi phí như thế nào hay giá bao nhiêu dành cho mọi gia đình, cá nhân sẽ được chia sẻ dưới đây.
| Tên dự án | Loại dự án | Giá bán |
| Saigon Riverside City | Căn hộ cao cấp | Giá từ 1,28 tỷ trở lên |
| St. Moritz Thủ Đức | Căn hộ cao cấp | Giá từ 4,55 tỷ trở lên |
| Opal Garden | Căn hộ cao cấp | Giá từ 2,26 tỷ trở lên |
| Opal Riverside | Căn hộ cao cấp | Giá từ 2,92 tỷ trở lên |
| Lan Phương MHBR Tower | Căn hộ cao cấp | Giá từ 918 triệu trở lên |
| King Crown Infinity | Căn hộ chung cư | Giá từ 5,6 tỷ trở lên |
| Phúc Yên | Căn hộ chung cư | Giá từ 1,75 tỷ trở lên |
| Gem Premium | Căn hộ chung cư | Giá từ 1,36 tỷ trở lên |
| Harina View | Căn hộ chung cư | Giá từ 1,20 tỷtrở lên |
| An Dân Residence | Căn hộ chung cư | Giá từ 805 triệu trở lên |
| Flora Novia | Căn hộ chung cư | Giá từ 2,8 tỷ trở lên |
| TDH - River View | Căn hộ chung cư | Giá từ 927 triệu trở lên |
| House Tower | Căn hộ chung cư | Giá từ 390 triệu trở lên |
| Sài Gòn Hoàng Anh | Căn hộ chung cư | Giá từ 275 triệu trở lên |
| Fresca Riverside | Căn hộ chung cư | Giá từ 1,4 tỷ trở lên |
| The Navita | Căn hộ chung cư | Giá từ 960 triệu trở lên |
| Chương Dương Home | Căn hộ chung cư | Giá từ 969 triệu trở lên |
| STown | Căn hộ chung cư | Giá từ 1,1 tỷ trở lên |
| Saigon Avenue | Căn hộ chung cư | Giá từ 1,43 tỷ trở lên |
| Lavita Charm | Căn hộ chung cư | Giá từ 1,60 tỷ trở lên |
| Saigon Metro Park | Căn hộ chung cư | Giá từ 644 triệu trở lên |
| Đạt Gia Residence | Căn hộ chung cư | Giá từ 709 triệu trở lên |
| Eaton Park By Gamuda | Căn hộ chung cư | Giá từ 5,5 tỷ trở lên |
ĐÁNH GIÁ THỊ TRƯỜNG CĂN HỘ CHUNG CƯ QUẬN THỦ ĐỨC
ƯU ĐIỂM THỊ TRƯỜNG CĂN HỘ QUẬN THỦ ĐỨC
Quận lớn của TP. Hồ Chí Minh
Thủ Đức là một quận lớn của TP.HCM, sắp tới sẽ trở thành thành phố thuộc thành phố trực thuộc trung ương. Diện tích của Thủ Đức cũng thuộc dạng “khủng” với dân số khá thưa thớt (tính theo số diện tích trên đầu người).
Thủ Đức là quận lớn nhất Thành Phố
Khu vực này cũng sở hữu rất nhiều tiện ích dịch vụ vui chơi và sinh hoạt, đáp ứng đầy đủ nhu cầu của người dân.Ví dụ như rạp chiếu phim, trung tâm mua sắm, quán cà phê, phòng gym, phòng tập yoga, bệnh viện, siêu thị, trường học, nhà thuốc,... Không những thế, các doanh nghiệp, công ty, nhà máy,... cũng tập trung tại đây khá đông đúc. Người dân sở hữu căn hộ Thủ Đức không cần lo lắng về tiện ích sinh hoạt lẫn việc làm.
Vị trí thuận lợi
Thủ Đức nằm ở vị trí thuận lợi giáp ranh với nhiều khu vực “đô con” như Bình Thạnh, Gò Vấp, Đồng Nai, Bình Dương,... Đây đều là những nơi tập trung các cụm công nghiệp có quy mô từ nhỏ đến lớn. Người dân ở các khu vực xung quanh như Bình Dương, Đồng Nai, Bình Thạnh cũng có xu hướng tìm mua bất động sản căn hộ tại Thủ Đức để sinh sống và lập nghiệp.
Hệ thống giao thông ổn định
Quận Thủ Đức nổi bật với hệ thống giao thông thuận tiện cùng các tuyến đường lớn cắt ngang như quốc lộ 1A, quốc lộ 1K, quốc lộ 13, xa lộ Hà Nội, đường sắt Bắc Nam... Đây đều là những tuyến đường huyết mạch, đóng vai trò quan trọng trong việc kết nối kinh tế thành phố Hồ Chí Minh đến các tỉnh miền Nam và cả nước. Đặc biệt, nếu tuyến đường sắt được nâng cấp, quận Thủ Đức sẽ có nhiều lợi ích trong việc lưu thông, vận chuyển hàng hóa đến khắp mọi miền tổ quốc.
Tuyến đường Phạm Văn Đồng
Nắm bắt được tiềm năng trên, các nhà đầu tư đã cho xây dựng các dự án bất động sản dọc những trục đường này. Chúng nhanh chóng nhận được rất nhiều sự quan tâm từ cư dân Thủ Đức.
Thị trường căn hộ phát triển
Đất nền và căn hộ có lẽ là phân khúc bất động sản được nhiều người ưa chuộng nhất hiện nay. Tại thị trường bất động sản Thủ Đức, căn hộ chính là “miếng bánh” được nhiều chủ đầu tư lựa chọn. Đa phần, các dự án căn hộ thường nhắm đến khách hàng mục tiêu là người có thu nhập trung bình khá. Các dự án bất động sản này thường có mức giá vừa phải, chính sách vay tốt nên đã được mua hết chỉ trong một thời gian ngắn.
Giga Mall Thủ Đức
Giá bất động sản Thủ Đức có chiều hướng tăng
Nhờ vào việc “nâng cấp” từ quận sang thành phố, giá nhà đất của Thủ Đức đang có sự biến động đáng kể. Mức giá bán dao động từ 14-25 triệu/m2 và không ngừng tăng trong những năm gần đây. Các khu vực như Hiệp Bình Phước, Hiệp Bình Chánh - nơi tập trung đông đúc các khu công nghiệp xí nghiệp - có mức tăng mạnh mẽ nhất.
NHƯỢC ĐIỂM THỊ TRƯỜNG CĂN HỘ QUẬN THỦ ĐỨC
Quận Thủ Đức là khu vực có nhiều tiềm năng để phát triển thị trường bất động sản căn hộ. Tuy nhiên, thị trường này vẫn còn ẩn chứa một số khuyết điểm nhỏ. Đó chính là khu vực Thủ Đức đang có dấu hiệu khan hiếm quỹ đất do nhu cầu nhà ở của người dân tăng mạnh.
Nguồn cung căn hộ Thủ Đức không đủ để đáp ứng nhu cầu quá lớn này, tạo điều kiện cho những tổ chức cá nhân lừa gạt khách hàng. Bằng thủ đoạn tinh vi, chúng dễ dàng gài bẫy những người nhẹ dạ cả tin bằng những dự án bất động sản giả.
Tình trạng ngập được ở quận Thủ Đức
Vì thế, nếu bạn đang có dự định đầu tư bất động sản căn hộ quận Thủ Đức, hãy tìm hiểu thông tin kỹ càng và cẩn thận các dự án để tránh mất tiền oan nhé.
TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN THỊ TRƯỜNG CĂN HỘ QUẬN THỦ ĐỨC
Nhắc đến tiềm năng phát triển của thị trường căn hộ quận Thủ Đức, chúng ta không thể nào không nhắc đến yếu tố hạ tầng giao thông.
Với vai trò là cửa ngõ giao thông quan trọng của TP. Hồ Chí Minh, nơi này sở hữu các tuyến đường huyết mạch cắt ngang như quốc lộ 13, quốc lộ 1A, đường Phạm Văn Đồng, đường Võ Văn Ngân,... Đồng thời tập trung phát triển và mở rộng các dự án giao thông như tuyến metro 1 nối Bến Thành và Suối Tiên, nâng cấp quốc lộ 13 đoạn nối từ Bình Dương sang Bình Phước,.... Chúng góp phần đúc đẩy sự phát triển kinh tế, thương mại, dịch vụ, vận tải cho khu vực Thủ Đức nói riêng và TP. Hồ Chí Minh nói chung.
Hiện trạng và định hướng quy hoạch giao thông tại thành phố Thủ Đức đã được phê duyệt
Thành phố Thủ Đức còn là nơi tập trung rất nhiều khu công nghiệp lớn - đây là nguồn cung việc làm khổng lồ cho hàng chục nghìn cư dân bình dân đến cao cấp. Người dân tập trung về đây với mong muốn tìm được một công việc cũng như là nơi an cư lạc nghiệp lâu dài. Kéo theo đó, nhu cầu sở hữu một căn hộ ổn định cũng tăng cao hơn. Tuy nhiên, các dự án căn hộ tại Thủ Đức vẫn còn khá ít. Do đó, đa phần người dân chỉ có thể lựa chọn đi thuê mướn nhà ở tạm thời.
Mặt khác, nếu bạn là một nhà đầu tư bất động sản, bạn sẽ rất chú ý đến khả năng tăng giá của chúng trong tương lai. Nếu vậy, bất động sản Thủ Đức sẽ là một “món bánh thơm ngon” đấy. Với giá bán tăng nhanh không ngừng, người sở hữu căn hộ Thủ Đức sẽ có thể bán lại với giá cao hơn trong tương lai. Tỷ lệ sinh lời này là rất lớn và là miếng mồi hấp dẫn cho những những nhà đầu tư khôn ngoan.
Ngoài ra các thông số trên chúng tôi còn cập nhật về các dịch vụ tiện ích mà các chung cư ở Thủ Đức đang có để rõ thêm về các tiện ích của dự án: hồ bơi, phòng xông hơi sauna, Gym, siêu thị, Cà phê, Không gian Co-woking... cũng sẽ được cập nhật tại danh mục CĂN HỘ CHUNG CƯ THỦ ĐỨC
Để hỗ trợ quý khách hàng nhanh chóng về tìm được căn hộ cao cấp Thủ Đức ưng ý nhất. Quý khách hàng liên hệ với chúng tôi để được tư vấn và hỗ trợ miễn phí xem các chung cư cao cấp Thủ Đức và căn hộ chung cư tại Quận Thủ Đức. Những dự án chung cư Thủ Đức 2022 cũng đang được lên kế hoạch triển khai ngay.
NHẬN MUA BÁN KÝ GỬI – CHO THUÊ – THIẾT KẾ NỘI THẤT CĂN HỘ THỦ ĐỨC
SÀN GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN KEENLAND
Hotline: 0949 893 893
(Phone, SMS, Viber, Zalo, Whatsapp, Wechat)
