Pháp lý dự án căn hộ Gem Riverside hiện tại đã có những gì? Dự án Gem Riverside lừa đảo? Chủ đầu tư Gem Riverside lừa đảo? Có uy tín hay không? Đó là những thắc mắc của khách hàng khi đang tìm hiểu về dự án Gem Riverside. Để có thể làm rõ hơn các thắc mắc này, đội ngũ nghiên cứu Keen Land sẽ cập nhật 1 số thông tin để khách hàng có thể yên tâm về dự án
PHÁP LÝ DỰ ÁN CĂN HỘ GEM RIVERSIDE NHƯ THẾ NÀO?
Để có thể ra một bộ pháp lý dự án căn hộ hoàn thiện, thông thường chủ đầu tư cần có đầy đủ các giấy tờ theo quy trình sau:
Giấy phép kinh doanh của chủ đầu tư: trong giấy phép lĩnh vực kinh doanh cần có chức năng xây dựng và đầu tư các dự án bất động sản thì mới hợp pháp.
Sổ hồng từng căn hộ: đứng tên chủ đầu tư, chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở.
Pháp lý dự án căn hộ Gem Riverside
Pháp lý dự án căn hộ Gem Riverside
Phê duyệt: Quy hoạch chi tiết 1/500
Quyết định này chỉ rõ các thiết kế dành cho dự án, bao gồm tổng diện tích, mật độ xây dựng, bố trí diện tích : diện tích xây dựng , diện tích cây xanh ,thể dục thể thao mặt bằng tầng, tổng diện tích sàn, diện tích sàn căn hộ, diện tích tum, kỹ thuật thang máy….
Giấy phép xây dựng :
Giấy phép do sở xây dựng cấp,nội dung bao gồm tên đơn vị chủ đầu tư được cấp phép, dự án được cấp phép xây dựng có : vị trí dự án, cốt nền xây dựng, mật độ xây dựng, hệ số sử dụng đất , chỉ giới đường đỏ và chỉ giới xây dựng , chiều sâu công trình, chiều cao công trình , số tầng căn hộ, tầng hầm.
Bảo lãnh ngân hàng :
Giúp đảm bảo quyền lợi của khách hàng khi mua dự án. Vì nếu có sự bảo lãnh của ngân hàng nếu chủ đầu tư có rủi ro không xây dựng được thì ngân hàng sẽ chịu trách nhiệm trả tiền lại cho những khách hàng đăng ký mua nhà.
Vấn đề pháp lý của dự án căn hộ Gem Riverside cũng rất được quan tâm bởi đây là yếu tố quan trọng liên quan đến sự hình thành của dự án cũng như tính chủ quyền để đảm bảo quyền sở hữu Chung cư Gem Riverside Đất Xanh sau này của khách hàng.
Theo chia sẻ từ chủ đầu tư, pháp lý dự án căn hộ Gem Riverside đã có đầy đủ các giấy tờ chứng minh pháp lý vững vàng để ra thị trường, đầy đủ giá trị như sau:
- QUYẾT ĐỊNH phê duyệt quy hoạch chi tiết, tỉ lệ 1/500 khu dân cư và tái định cư Nam Rạch Chiếc, diện tích 60.21 ha, phường An Phú, Quận 2(phần quy hoạch kiến trúc vào giao thông) – Số 15396 – QD-UBND.
- QUYẾT ĐỊNH chấp thuận đầu tư dự án đầu tư xây dựng giai đoạn 2 – khu chung cư cao tầng CC1 và khu căn hộ chung cư cao tầng CC5 thuộc khu dân cư Nam Rạch Chiếc tại phường An Phú, Quận 2.
- QUYẾT ĐỊNH chấp thuận chuyển nhượng một phần dự án Khu dân cư Nam Rạch Chiếc tại phường An Phú, Quận 2 do công ty TNHH Nam Rạch Chiếc làm chủ đầu tư – số 4068/QĐ-UBND.
Pháp lý dự án căn hộ Gem Riverside
CHỦ ĐẦU TƯ ĐẤT XANH CÓ TỐT KHÔNG?
Đó là những điều thắc mắc khi khách hàng quan tâm về vấn đề pháp lý dự án căn hộ Gem Riverside hay các dự án khác của Chủ đầu tư. Đội ngũ Keen Land xin chia sẻ thêm một số thông tin về chủ đầu tư Đất Xanh và tiềm lực tài chính thông qua các dự án đã triển khai của chủ đầu tư này.
Thông tin chủ đầu tư Đất Xanh
Chủ đầu tư dự án chung cư Gem Riverside là Công ty CP Xây dựng và Dịch vụ địa ốc Đất Xanh (thuộc Đất Xanh Group) gắn bó trên thị trường cùng hành trình hơn 18 năm hoạt động và phát triển. Chủ đầu tư dự Gem Riverside đã để lại dấu ấn về sự uy tín từ những thành công của các dự án trước đó như: Opal Skyline, Opal Boulevard, Opal Garden, Opal Skyview,… cùng tiềm lực kinh tế vững chắc.
Logo chủ đầu tư Đất Xanh – Pháp lý dự án căn hộ Gem Riverside
Hoạt động với chiến lược đa ngành nghề và tập trung vào ba mũi nhọn là Đầu tư-Xây dựng-Dịch Vụ, Đất Xanh Group đã và đang khẳng định vị thế là Nhà cung cấp giải pháp bất động sản toàn diện nhằm tạo lập cuộc sống ưu việt cho khách hàng. Dự án được thực hiển bởi chủ đầu tư Đất Xanh trải dài khắp thành phố và luôn được chú trọng đầu tư trong khâu thiết kế và quy hoạch bài bản, vì vậy luôn đem đến trải nghiệm trọn vẹn và hài lòng khi trao tay khách hàng.
Một số giải thưởng đạt được:
- Top 150 doanh nghiệp tăng trưởng nhanh nhất Việt Nam;
- Top 50 công ty niêm yết kinh doanh hiệu quả nhất trên sàn chứng khoán được bình chọn bởi Forbes,…
Vấn đề giấy tờ liên quan đến pháp lý dự án căn hộ Gem Riverside, chủ đầu tư tập đoàn Đất Xanh đã thi công rất nhiều quần thể nổi tiếng, không chỉ là dự án căn hộ đẳng cấp Gem Riverside Quận 2 mà còn bất kì căn hộ nào khi chính thức công bố ra mắt cũng đếu đáp ứng đầy đủ những thủ tục pháp lý cần thiết. Bởi thế, quý KH khi mua nhà hay đầu tư kinh doanh các sản phẩm của Đất Xanh hoàn toàn có thể an tâm về vấn đề giấy tờ.
Phối cảnh dự án căn hộ Gem Riverside
Các dự án Đất Xanh đã triển khai và hiện trạng
LUX GARDEN
Là một trong những căn hộ nghỉ dưỡng cao cấp được các nhà đầu tư quan tâm, thừa hưởng các lợi thế hạ tầng và tiện ích cao cấp, với view 2 mặt sông Sài Gòn và vị trí liền kề Phú Mỹ Hưng, kết nối gần với các quận trung tâm và các tiện ích công cộng: Đại học Rmit, trường quốc tế Renaissance, Lottemart, bệnh viện Pháp Việt,… Thiết kế sang trọng và đẳng cấp với những mảng xanh phủ đầy tạo nên không gian yên tĩnh và thư giãn sau những ngày làm việc mệt mỏi
- Diện tích: 9,212m2
- Thời gian giao nhà: 12/2018
- Thời gian xây dựng: 09/2017
- Mật độ xây dựng: 38%
- Chủ đầu tư: Đất Xanh Group
- Quy mô xây dựng: 2 block với 26 tầng với 517 căn hộ và 17 shophouse
- Công ty thiết kế: Ong&Ong (Singapore)
- Diện tích căn hộ: 61,75-140,76 m2
- Thiết kế: 2 – 3 PN
- Tình trạng: bàn giao 2018
- Giá hiện tại: 23 triệu/m2
Phối cảnh dự án căn hộ Lux Garden
Xem thêm chi tiết: Dự án căn hộ Lux Garden
OPAL RIVERSIDE
Được mệnh danh là “Hòn ngọc ven sông”, Opal Riverside ôm trọn dòng sông Sài Gòn nên thơ, thừa hưởng tất cả những lợi thế từ vị trí mà nó có được mở ra thiên đường an cư cho mọi gia đình.
- Tên dự án: OPAL RIVERSIDE
- Chủ đầu tư : Đất Xanh Group
- Vị trí: Đường số 10, phường Hiệp Bình Chánh, quận Thủ Đức
- Diện tích: 200,965 m²
- Diện tích xây dựng: 109,577 m²
- Thời gian xây dựng: 08/2014
- Thời gian giao nhà: 03/2018
- Vốn đầu tư: 1,000 tỷ
- Qui mô xây dựng: 02 block cao 19 tầng với tổng số 626 căn hộ
- Không gian xanh (%): 49.98%
- Mật độ xây dựng (%): 16.2%
- Diện tích căn hộ: 67 – 183 m²
- Loại hình: căn hộ chung cư
- Trạng thái: đã bàn giao
Phối cảnh dự án Opal Riverside
Xem thêm chi tiết: Dự án căn hộ Opal Riverside
Với hệ thống pháp lý dự án căn hộ Gem Riverside hoàn thiện, rõ ràng, tuân thủ theo đúng quy định pháp luật thì khách hàng hoàn toàn có thể an tâm lựa chọn mua căn hộ Gem Riverside.
KÝ GỬI
Sàn giao dịch bất động sản Keen Land có nhận mua bán, ký gửi, cho thuê căn hộ, Officetel, căn hộ Thương Mại Dịch Vụ, Shophouse dự án chung cư Quận 2. Quý Khách hàng cần hỗ trợ thông tin về mua bán, ký gửi, cho thuê Gem Riverside Quận 2 vui lòng liên hệ qua Điện thoại, iMessage, Viber, Zalo hoặc Wechat qua số điện thoại 0949 893 893
Quý Khách hàng cần hỗ trợ mua bán lại, ký gửi căn hộ Gem Riverside Quận 2 vui lòng nhắn thông tin mã căn hộ Gem Riverside Quận 2 qua Zalo/Viber qua số điện thoại 0949 893 893 với nội dung như sau:
- Bán/ cho thuê căn hộ Gem Riverside Mã căn hộ: …. ( Block …. – Tầng….. – căn số ……)
- Diện tích xây dựng: …….m2
- Giá bán gồm VAT + Phí bảo trì trên hợp đồng: ….. vnđ
- Lợi nhuận muốn thu về ( sau khi trừ các chi phí: phí môi giới, công chứng, thuế….): …. vnđ
- Tiến độ thanh toán trên hợp đồng: ……………. ( Anh/chị vui lòng chụp tiến độ thanh toán trên hợp đồng của mình để chúng tôi biết tiến độ thanh toán còn lại trên hợp đồng)
- Họ tên & SĐT liên hệ: …….
Hoặc đăng ký ký gửi bán/cho thuê tại đây
CHUYÊN NHẬN MUA BÁN KÝ GỬI – CHO THUÊ – THIẾT KẾ THI CÔNG NỘI THẤT CĂN HỘ CHUNG CƯ GEM RIVERSIDE QUẬN 2
☎ Hotline 24/7: 0949 893 893
(Phone, iMessage, Viber, Zalo, Whatsapp, Wechat)
Thời gian mở cửa nhà mẫu Gem Riverside Quận 2: Thứ 2 đến CN từ 8h đến 20h hàng ngày.
Hotline dự án Gem Riverside Quận 2: 0949 893 893 (Phone, Viber, Zalo, iMessage, Wechat, Whatsapp)
GIỚI THIỆU – CHỦ ĐẦU TƯ- VỊ TRÍ – TIỆN ÍCH – MẶT BẰNG – NHÀ MẪU – THANH TOÁN – GIÁ BÁN
“Xin chào, tôi là Quỳnh Nga, hiện đang là biên tập viên của Keenland.com.vn. Là một người đam mê công nghệ và bất động sản, với kinh nghiệm 5 năm nghiên cứu thông tin và làm việc tại thị trường Việt Nam. Quỳnh Nga hy vọng rằng những phân tích, tư vấn của tôi sẽ giúp những quý khách hàng lựa chọn được những sản phẩm an cư và đầu tư tốt nhất.”
