Starlight Riverside Quận 6

Căn hộ Starlight Riverside là khu phức hợp chung cư đẳng cấp nằm tại vị trí đắc địa trên đường Nguyễn Văn Luông Quận 6, với không gian sống hoàn hảo và tiện ích đa dạng. Những căn hộ được thiết kế thông minh và tiện nghi, mang đến sự thoải mái và tiện lợi cho cuộc sống hàng ngày của bạn.

Phối cảnh dự án Starlight Riverside Quận 6

Có nên mua căn hộ Starlight Riverside hay không? Chủ đầu tư Starlight Riverside có uy tín không?… Hy vọng bài viết dưới đây của đội ngũ nghiên cứu thị trường của Keen Land có thể giúp khách hàng có cái nhìn tổng quan, và sự lựa chọn tốt nhất

CĂN HỘ STARLIGHT RIVERSIDE NỔI BẬT VỚI NHỮNG ƯU ĐIỂM

• Căn hộ Starlight Riverside được phát triển bởi Cowaelmic – doanh nghiệp đã có mặt từ lâu đời và đạt được những thành tựu nhất định thông qua những dự án: bảo tàng hcm, trung tâm hội nghị TP HCM, nhà máy xi măng hoàng mai, .. • Vị trí tọa lạc quỹ đất đắc địa tại đường Nguyễn Văn Luông, phường 11, quận 6 kết nối dễ dàng quận 5, Bình Tân, quận 10 chỉ trong vài phút • Giá căn hộ cạnh tranh chỉ từ 1,5 tỷ đồng/ căn hộ tương đương với mặt bằng chung • Phong cách thiết kế căn hộ Starlight Riverside hợp phong thủy, sang trọng, hiện đại. • Diện tích căn hộ đa dạng từ 51m2 – 300m2, thiết kế tối ưu công năng từ 2 – 4 PN. HOTLINE: 0949 893 893

Giá bán căn hộ Starlight Riverside Quận 6 hiện tại dao động trong tầm giá từ 50-55 tr/m2 ( chưa VAT ) tương đương từ 3 tỷ/ căn. Cụ thể:

CĂN HỘ	DIỆN TÍCH (M2)	GIÁ BÁN (TỶ)	GHI CHÚ
Căn 2PN – 2WC	57,1 m2	Từ 1,8 tỷ đồng/ căn
Căn 2PN – 2WC	60.7 m2	Từ 1,95 tỷ đồng/ căn
Căn 2PN – 2WC	64 m2	Từ 2 tỷ đồng/ căn

Bảng giá bán Starlight Riverside Quận 6 (Cập nhật tháng 08/2023).

HÌNH ẢNH CĂN HỘ STARLIGHT RIVERSIDE

Tòa nhà Starlight Riverside ban ngày

Hình ảnh thực tế chung cư Starlight Riverside

Tòa nhà Starlight Riverside về đêm

Nhà bếp căn hộ Starlight Riverside

GIỚI THIỆU CĂN HỘ STARLIGHT RIVERSIDE QUẬN 6

Chung cư Starlight Riverside Quận 6 do Công ty CP Cowaelmic phát triển và làm chủ đầu tư. Colwamic được biết đến với độ uy tín, những sản phẩm bàn giao đúng chất lượng và theo tiến độ.

Starlight Riverside là dự án nhà ở chung cư cao tầng được xây dựng trên quy mô 03 tháp với chiều cao 25 tầng cùng các căn hộ với diện tích đa dạng từ 51 – 76 m2, đáp ứng mọi nhu cầu về không gian sống của khách hàng.

Tổng thể dự án Starlight Riverside Quận 6

Căn hộ nằm trên đường Nguyễn Văn Luông, Quận 6, trong khu vực kinh doanh tốt, có tỷ suất lợi nhuận cho thuê cao bởi đây là khu vực tập trung nhiều người nước ngoài sinh sống, nhiều bệnh viện, trường học,… Starlight Riverside sẽ là sự lựa chọn không thể bỏ qua của các cư dân hiện đại, là những căn hộ đáng mua.

“Bạn muốn xem thêm: Căn hộ chung cư Quận 6 giá rẻ“

QUY MÔ TỔNG QUAN CĂN HỘ STARLIGHT RIVERSIDE

Tên thương mại	Starlight Riverside
Vị trí dự án	• 241/42 Đường Nguyễn Văn Luông, Phường 11, Quận 6, TP Hồ Chí Minh
Chủ đầu tư	• Cowaelmic
Quản lý và vận hành	• Đang cập nhật
Mật độ xây dựng	• 38%
Quy mô dự án	• 3 block cao 25 tầng cùng tổng số 1,450 căn hộ • Diện tích trung bình căn hộ 51 – 76 m2
Tiện ích Starlight Riverside Quận 6	• Thừa hưởng đầy đủ tiện ích ngay trung tâm Quận 6: Trung tâm hành chính, tổ hợp phố thời trang, hệ thống nhà hàng ăn uống của các thương hiệu lớn, siêu thị Vincom liền kề, rạp chiếu phim, trung tâm thể dục, phòng gym; nhà trẻ, trường học. • Sở hữu tiện ích nội khu trọn vẹn: hồ bơi tràn bờ chuẩn Olympic, vườn nướng BBQ, Công viên nội khu, sân thể thao, Phòng Gym, …
Thời điểm bàn giao	• Cuối năm 2017
Hình thức sở hữu	• Người Việt Nam: Sổ hồng lâu dài • Người nước ngoài: Sở hữu 50 năm theo luật pháp hiện hành
ĐƠN VỊ TƯ VẤN VÀ BÁN HÀNG	SÀN GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN KEEN LAND ☎ HOTLINE: 0949 893 893

CHỦ ĐẦU TƯ CĂN HỘ STARLIGHT RIVERSIDE QUẬN 6

Chủ đầu tư Starlight Riverside Quận 6 là Công ty cổ phần Lắp máy điện nước và xây dựng Cowaelmic. Đây là một doanh nghiệp trực thuộc Tổng Công ty Xây dựng Hà Nội – thuộc Bộ Xây dựng, Công ty với hơn 38 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thi công lắp và hơn 15 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực đầu tư, kinh doanh bất động sản.

Logo chủ đầu tư dự án Startlight Riverside – Cowaelmic

Công ty đã tham gia xây dựng hàng trăm công trình, trong đó một số công trình tiêu biểu như: Bảo tàng Hồ Chí Minh, Cung văn hóa hữu nghị Việt – Xô, Trung tâm Hội nghị Quốc gia, Nhà làm việc của Quốc Hội, Nhà máy xi măng Nghi Sơn, Nhà máy xi măng Hoàng Mai …

Ngoài ra, Công ty cũng đã là chủ đầu tư của nhiều dự án đầu tư bất động sản tại Hà Nội, Tp HCM, Vĩnh Phúc, Đồng Nai với hàng nghìn căn hộ và văn phòng làm việc như: Tòa nhà hỗn hợp Vườn Đào, Tòa nhà D5 – Khu đô thị mới Cầu Giấy, Tòa nhà CT2 – Xuân Đỉnh, Tòa nhà hỗn hợp – Khu đô thị mới Định Công … tại Hà Nội; Khu đô thị mới Xuân Hòa tại tỉnh Vĩnh Phúc; Khu dân cư Phước An – Long Thọ tỉnh Đồng Nai, …

CÁC DỰ ÁN ĐÃ VÀ ĐANG TRIỂN KHAI CỦA CHỦ ĐẦU TƯ COLWAELMIC

TÒA NHÀ COWAELMIC

Là một trong những dự án đầu tiên do Công ty CP Lắp máy Điện nước và Xây dựng làm chủ đầu tư, tòa nhà cao tầng hỗn hợp COWAELMIC được xây dựng nhằm phát huy tối đa hiệu quả sử dụng đất, đồng thời đáp ứng được sự phát triển và định hướng quy hoạch tổng thể của Hà Nội.

Tổng thể toà nhà Cowaelmic

Thông tin cơ bản dự án:

• Vị trí: Số 198 Nguyễn Tuân, Phường Nhân Chính, Quận Thanh Xuân, Hà Nội
• Quy mô: 1.890 m2 + 1 tòa cao 17 tầng + 
• Diện tích căn hộ: 40 – 120m2
• Giá: 31 – 35 triệu/m2.
• Thời gian hoàn thành: 2007

TÒA NHÀ 169 NGUYỄN NGỌC VŨ

Tòa nhà văn phòng 169 Nguyễn Ngọc Vũ là một trong những công trình nhà cao tầng đầu tiên được chủ đầu tư áp dụng công nghệ xây dựng mới vào thi công theo phương án kết cấu sử dụng thép hình, bê tông hỗn hợp. Nơi đây là một trong những địa điểm lý tưởng cho các doanh nghiệp trong nước và nước ngoài lựa chọn để làm văn phòng làm việc hoặc trụ sở để giao dịch với các công ty đối tác.

Tổng thể toà nhà 169 Nguyễn Ngọc Vũ

Thông tin cơ bản của dự án

• Vị trí: Số 169 Nguyễn Ngọc Vũ, Phường Trung Hòa, Quận Cầu Giấy, Hà Nội
• Quy mô: 1.050 m2 + 21 tầng nổi và 2 tầng hầm
• Diện tích sàn: 50 – 500m2
• Giá: Đang cập nhật, Giá/m2: Đang cập nhật
• Thời gian hoàn thành: 2011

VỊ TRÍ CĂN HỘ STARLIGHT RIVERSIDE

Vị trí địa chỉ dự án Starlight Riverside sở hữu vị trí vàng – số 241/42 Đường Nguyễn Văn Luông trung tâm hành chính Quận 6 và cửa ngõ trung tâm Saigon Chợ Lớn, khu vực nhộn nhịp sầm uất bậc nhất phía Tây thành phố. Vị trí này được đánh giá đã từng là nơi hội tụ các thương gia kiệt xuất của Saigon xưa, phong thủy rất tốt chắc chắn sẽ mang đến cho gia đình bạn sự may mắn, thịnh vượng.

Vị trí dự án căn hộ Starlight Riverside Quận 6

Nhờ lợi thế nằm ngay nút giao giữa hai đường trục chính là Hậu Giang, Nguyễn Văn Luông và bên cạnh kênh Tân Hóa kênh Lò Gốm nên từ Starlight Riverside bạn có thể nhanh chóng kết nối với các khu vực trung tâm thành phố quận 1, 5, 10, 11 chỉ mất tầm 5 – 10 phút.

Xung quanh dự án tiếp giáp:

• Phía Tây Bắc giáp tuyến đường quy hoạch rộng 16m và dự án Him Lam Chợ Lớn
• Phía Đông Nam giáp tuyến đường dọc kênh Tân Hóa Lò Gốm rộng 13m
• Phía Đông Bắc giáp tuyến Đường 63 lộ giới quy hoạch rộng 16m
• Phía Tây giáp tuyến Đường 71 lộ giới quy hoạch rộng 12m

Liên kết vùng tại dự án Starlight Riverside cực kỳ thuận tiện

Vị trí tọa lạc của dự án nằm ngay khu vực phát triển, có hệ thống hạ tầng giao thông hoàn hảo giúp gia tăng khả năng liên kết vùng cũng như các tiện ích dịch vụ hiện hữu gia tăng giá trị sản phẩm trong tương lai:

. Chỉ 5 phút để đến Coopmart Phú Lâm

. Di chuyển đến chợ Tân Hoà Đông chỉ 6 phút

. 7 phút tới được Metro Bình Phú

. Đến CGV Aeon Mall Bình Tân chỉ 8 phút

. Mất 10p để đi đến Công viên Đầm sen dọc theo kênh Tân Hóa

. 10p đến Bệnh viện Quốc tế Triều An, siêu thị Metro, bến xe Miền Tây…

Vị trí đắc địa mang lại tiềm năng giá cho căn hộ

Do nhu cầu mua nhà ở khu vực Quận 6 là rất lớn nên giá bán tại đây luôn tăng một cách ổn định, thanh khoản cũng tốt hơn. Đồng thời, khu vực Quận 6 cũng là nơi phát triển lâu đời nhất tại thành phố Hồ Chí Minh, tại nơi đây nguồn lao động nhập cư luôn rất lớn, cùng cộng đồng người Hoa khá đông đúc đem lại cho dự án lượng khách hàng dồi dào.

TIỆN ÍCH CHUNG CƯ STARLIGHT RIVERSIDE QUẬN 6

Tiện ích tại Starlight Riverside Quận 6 cung cấp đầy đủ các tiện ích nội khu đa dạng, chất lượng mang đến một cuộc sống tiện nghi bậc nhất cho các chủ nhân nơi đây. Với vị trí vàng sẵn sàng cho mọi hành trình, cư dân sinh sống tại căn hộ Starlight Riverside cũng dễ dàng sử dụng các tiện ích lân cận.

Tiện ích nội khu căn hộ Starlight Riverside:

• Trường cấp tiểu học Nguyễn Văn Luông, trường cấp THPT Nguyễn Tất Thành mang đến môi trường giáo dục chất lượng.
• Hồ bơi chân mây giúp giải stress, rèn luyện thể lực
• Spa trị liệu, chăm sóc sắc đẹp
• Khu trung tâm mua sắm: đầy đủ mọi hàng hóa
• Công viên nội khu với không gian xanh giúp tận hưởng không khí trong lành, thoáng mát, thoát ra khỏi sự xô bồ của cuộc sống.
• Sảnh đón 5 sao sang trọng tại mỗi tòa nhà
• Khu vui chơi trẻ em giúp bé giải trí, phát triển trí não
• Nhà sinh hoạt công cộng: tạo môi trường kết nối cộng đồng
• Hầm đậu xe thông thoáng, sức chứa lớn khu sinh hoạt cộng đồng…
• Hệ thống chăm sóc sức khỏe tại mỗi tòa nhà
• Trung tâm thế dục – thể thao hiện đại: sân cầu lông, sân bóng chuyền, bóng rổ, sân tennis

Hồ bơi chân mây – Tiện ích nội khu chung cư Starlight Riverside Quận 6

Trung tâm thương mại cao cấp – Tiện ích nội khu dự án Starlight Riverside Quận 6

Lối dạo bộ ngập tràn cây xanh – Tiện ích nội khu dự án Starlight Riverside

Phòng tập gym – Tiện ích nội khu chung cư Starlight Riverside

Phòng tập yoga – Tiện ích nội khu Starlight Riverside

Khu vui chơi trẻ em – Tiện ích nội khu căn hộ Starlight Riverside Quận 6

Tiện ích ngoại khu căn hộ Starlight Riverside:

• Tiện ích giáo dục: Trường Việt Mỹ, Mầm non Rạng Đông, Trường THPT Mạc Đĩnh Chi, Trường THPT Bình Phú, Trường THCS Đoàn Kết,…
• Tiện ích mua sắm: Chợ Bình Tây,Parkson Hùng Vương, Garden Mall, MM Mega Market, chợ Bình Phú, TTTM Platinum Plaza, Siêu thị Auchan, Coopmart Phú Lâm,…
• Tiện ích giải trí: Nhà thiếu nhi Quận 6, Galaxy An Dương Vương, CV VH Đầm Sen, CV Bình Phú, Sân Tennis Bình Phú
• Tiện ích y tế: BV Hùng Vương, BV ĐH Y Dược, BV Chợ Rẫy, BV Quận 6,…
• Tiện ích ăn uống: Phố ẩm thực Phú Lâm B, Nhà hàng 7 kỳ quan, Highland, Coffee House,…
• Các tiện ích khác: Metro Bình Phú, bến xe miền Tây,..

 

Tiện ích ngoại khu dự án Starlight Riverside

MẶT BẰNG CHUNG CƯ STARLIGHT RIVERSIDE

Mặt bằng thiết kế chung cư Starlight Riverside được xây dựng trên quy mô toàn khu rộng 30.201 m2 với mật độ xây dựng tương đối 38% bao gồm 03 block cao 25 tầng cùng tổng số 1450 căn hộ đáp ứng trọn vẹn những lựa chọn khác nhau từ khách hàng. Mỗi sàn có 8 căn với mật độ rất thấp. Cụ thể:

• Block A 336 căn, gồm 3 khối đơn nguyên, một sàn có 8 căn, 2 thang bộ và 3 thang máy
• Block B 224 căn, gồm 2 block đơn nguyên, 8 căn/sàn, 2 thang bộ và 2 thang thoát hiểm, block B này gần bờ sông nhất

Mặt bằng tổng thể dự án Starlight Riverside

Mặt bằng tầng điển hình dự án Starlight Riverside Block A

Mặt bằng tầng điển hình dự án Starlight Riverside Block B

Cách thiết kế, bố trí mặt bằng ở Starlight Riverside tạo ấn tượng mạnh cho cư dân ngay cái nhìn đầu tiên, với việc tận dụng tầm view xung quanh khá hấp dẫn, khung cảnh nhẹ nhàng yên bình nhưng mang nét đẹp thiên nhiên trong lành với vườn xanh dọc con đường dài đến khu căn hộ Starlight Riverside.

Mặt bằng quy mô của dự án được quy hoạch, bố trí một cách hợp lý bao gồm:

• Tầng 1 – 4; trung tâm thương mại và dịch vụ phục vụ mục đích mua sắm, ăn uống, giải trí
• Tầng 5 – 36: tầng căn hộ; biệt thự trên không; penthouse.
• Loại hình sản phẩm bao gồm: Căn hộ 2 – 4PN, căn Sky Villa, Penthouse được bố trí mật độ chỉ 16 căn/ sàn.

THIẾT KẾ DỰ ÁN STARLIGHT RIVERSIDE QUẬN 6

Thiết kế căn hộ Starlight Riverside lấy cảm hứng từ làn gió thời đại mới, mỗi căn hộ Starligth Riverside mang phong cách hiện đại, thời thượng, đơn giản mà tinh tế, vừa vặn mà ấm cúng cùng không gian sống tiện ích hứa hẹn sẽ mang lại cho bạn và gia đình bạn một không gian sống hoàn hảo đáng mơ ước.

Thiết kế chi tiết căn hộ Starlight Riverside 57m2

Thiết kế chi tiết căn hộ Starlight Riverside 60m2

Thiết kế chi tiết căn hộ Starlight Riverside 72m2

Thiết kế căn hộ thông thoáng, có thiết kế vuông vức,tất cả các căn đều có ban công view cửa sổ ra ngoài rất đẹp. Với việc áp dụng công nghệ thông minh vào thi công, Starlight Riverside tạo nên một môi trường sống hiện đại và hoàn mỹ. Phòng khách được thiết kế thông với phòng bếp tạo nên sự thuận tiện, gắn kết không gian sinh hoạt, ăn uống của mọi thành viên trong gia đình.

Phòng khách căn hộ mẫu Starlight Riverside

Phòng ngủ căn hộ mẫu Starlight Riverside

Thiết kế với diện tích vừa và nhỏ từ 51 – 76m2 đều có 2 phòng ngủ rất phù hợp với những hộ gia đình nhỏ hoặc những người sống độc thân.

GIÁ BÁN CĂN HỘ STARLIGHT RIVERSIDE CỦA TỪ CHỦ ĐẦU TƯ

Giá bán căn hộ Starlight Riverside Quận 6 hiện tại sẽ được công bố chính thức mức giá bán căn hộ chung cư Sunshine City Sài Gòn từ 50-55 tr/m2 ( chưa VAT ) tương đương từ 3 tỷ/ căn.

SỐ PHÒNG NGỦ	DIỆN TÍCH      (M2)	GIÁ BÁN	GIÁ THUÊ
			KHÔNG NỘI THẤT	FULL NỘI THẤT
2 PN	57,1	1,8 tỷ đồng/ căn	Đang cập nhật	Đang cập nhật
2PN	60,7	1,95 tỷ đồng/ căn	Đang cập nhật	Đang cập nhật
2PN	64	2 tỷ đồng/ căn	Đang cập nhật	Đang cập nhật
2PN	64	2,1 tỷ đồng/ căn	Đang cập nhật	Đang cập nhật

Khảo sát mức giá xung quanh khu vực quận 6 và xung quanh dự án Starlight Riverside như sau

Số TT	Tên Dự Án	Vị Trí	Giá Bán
1	D HOMME	Phường 6	58 – 65 tr/m2
2	SUMMER SQUARE	Phường 14	30 – 35 tr/m2
3	ASIANA CAPELLA	Phường 10	30 – 35 tr/m2
4	SAIGON ASIANA	Phường 12	40 – 42 tr/m2
5	THE WESTERN CAPITAL QUẬN 6	Phường 10	28 – 31 tr/m2

So với các dự án cùng chất lượng có vị trí xung quanh có thể nhận thấy được giá cả của Starlight Riverside là rẻ nhất. Đơn cử như Him Lam Chợ Lớn cũng có giá lên đến 32 triệu/m2, chênh hơn 5-6 triệu đồng. Hay như căn hộ dự án Viva riverside có mức giá 30 triệu m2. Giá thành cao hơn rất nhiều so với Starlight Riverside.

Cùng một phạm vi, cùng một tiện ích cũng như chất lượng tương đương nhau mà mức giá của Starlight Riverside có sự chênh lệch quá lớn đối với các dự án chung cư xung quanh mình.

ĐÁNH GIÁ: CÓ NÊN MUA CHUNG CƯ STARLIGHT RIVERSIDE?

Ưu điểm Starlight Riverside Quận 6

Chung cư Starlight Riverside có khá nhiều ưu điểm được đội ngũ Keen Land tổng hợp cụ thể như sau:

• Dự án được bàn giao cuối năm 2017 theo như đúng kế hoạch được đưa ra của chủ đầu tư nhờ sự hợp tác giữa Cowaelmic và các đối tác hàng đầu lĩnh vực.
• Starlight Riverside tọa lạc tại nơi có tuyến Metro 3A dự kiến xây dựng chạy dọc theo đường Hùng Vương – Kinh Dương Vương. Đây chính là yếu tố sẽ ảnh hưởng rất mạnh đến nền kinh tế khu vực cũng như giá trị căn hộ chung cư Quận 6 trong tương lai gần.
• Gần hệ thống bệnh viện lớn như Nhi Đồng 3, BV Chợ Rẫy 2, khu y tế kỹ thuật cao thành phố …. Nơi đây còn là khu chợ đầu mối lớn nhất của thành phố Hồ Chí Minh nói chung và cả nước nói riêng, hoạt động kinh doanh diễn ra rất sầm uất nên thu hút nhiều tiểu thương và dân kinh doanh hội tụ.

Nhược điểm căn hộ Starlight Riverside Quận 6

Ngoài các ưu điểm trên Starlight Riverside vẫn tồn tại một số nhược điểm mà khách hàng đánh giá chưa được ổn lắm. Cụ thể là:

• Diện tích căn hộ vừa và nhỏ nên không phù hợp với những gia đình có đông thành viên

KÝ GỬI MUA BÁN CĂN HỘ STARLIGHT RIVERSIDE QUẬN 6

Sàn giao dịch bất động sản Keen Land có nhận mua bán, ký gửi, cho thuê căn hộ, Officetel, căn hộ Thương Mại Dịch Vụ, Shophouse căn hộ Quận 6. Quý Khách hàng cần hỗ trợ thông tin về mua bán, ký gửi, cho thuê Starlight Riverside Quận 6 vui lòng liên hệ qua Điện thoại, iMessage, Viber, Zalo hoặc Wechat qua số điện thoại 0949 893 893

Quý Khách hàng cần hỗ trợ mua bán lại, ký gửi căn hộ Starlight Riverside Quận 6 vui lòng nhắn thông tin mã căn hộ Starlight Riverside Quận 6 qua Zalo/Viber qua số điện thoại 0949 893 893 với nội dung như sau:

• Bán/ cho thuê chung cư Starlight Riverside Quận 6 Mã căn hộ: …. ( Block …. – Tầng….. – căn số ……)
• Diện tích xây dựng: …….m2
• Giá bán gồm VAT + Phí bảo trì trên hợp đồng: ….. vnđ
• Lợi nhuận muốn thu về ( sau khi trừ các chi phí: phí môi giới, công chứng, thuế….): …. vnđ
• Tiến độ thanh toán trên hợp đồng: ……………. ( Anh/chị vui lòng chụp tiến độ thanh toán trên hợp đồng của mình để chúng tôi biết tiến độ thanh toán còn lại trên hợp đồng)
• Họ tên & SĐT liên hệ: …….

Hoặc đăng ký ký gửi bán/cho thuê tại đây

CHUYÊN NHẬN MUA BÁN KÝ GỬI – CHO THUÊ – THIẾT KẾ THI CÔNG NỘI THẤT CHUNG CƯ STARLIGHT RIVERSIDE

☎ Hotline 24/7: 0949 893 893

(Phone, iMessage, Viber, Zalo, Whatsapp, Wechat)

BỘ Q&A THƯỜNG GẶP DỰ ÁN STARLIGHT RIVERSIDE QUẬN 6