The Botanica Quận Tân Bình

Căn hộ chung cư The Botanica sỡ hữu vị trí ngay mặt tiền đường Phổ Quang, Quận Tân Bình liền kề công viên Gia Định. Dự án nhanh chóng tạo sức hút đối với khách hàng nhờ vào tính pháp lý minh bạch, tiềm năng tăng giá và tính thanh khoản cao ngày từ khi ra mắt vào năm 2017.

Phối cảnh dự án The Botanica

Có nên mua căn hộ The Botanica hay không? Chủ đầu tư chung cư The Botanica có uy tín không?… Hy vọng bài viết dưới đây của đội ngũ bất động sản Keen Land có thể giúp khách hàng có cái nhìn tổng quan, và sự lựa chọn tốt nhất

CĂN HỘ THE BOTANICA NỔI BẬT VỚI NHỮNG ƯU ĐIỂM

• Chủ đầu tư dự án là Tập đoàn Novaland mang đến cho thị trường BĐS những “làn gió mới” bằng nhiều dự án “đỉnh cao” đón đầu xu thế: Aqua City, Novaland Phan Thiết, The Botanica, … • Địa thế dự án trên đường Phổ Quang, Quận Tân Bình trong khu vực hiếm hoi có môi trường sống chất lượng được phủ quanh bởi 2 “lá phổi xanh” của Thành phố vừa tốt cho sức khỏe tinh thần vừa tiết kiệm tối ưu chi phí đi lại sang các quận lân cận • Chuỗi tiện ích cao cấp của dự án giúp bạn không phải lo ngại thiếu thốn bất cứ thứ gì: nhà hàng, coffee shop, phòng tập gym, công viên xanh, … • Phương thức thanh toán theo hình thức chuyển nhượng, khách hàng có thể thanh toán ngay hoặc nhận gói vay ưu đãi từ phía ngân hàng bảo lãnh. • Diện tích căn hộ linh hoạt từ 53 – 98.4m2, 1 – 3PN phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng với phong cách thiết kế theo phong cách sang trọng cho chuyến “hành trình” dài phía trước thêm bội phần thú vị. HOTLINE: 0949 893 893

Giá bán căn hộ The Botanica hiện tại dao động từ 55 – 58 triệu/m2 (đã bao gồm VAT) tương ứng từ 2.9 tỷ/căn 1 PN. Cụ thể:

CĂN HỘ	DIỆN TÍCH (M2)	GIÁ BÁN (TỶ)	GHI CHÚ
Căn 1PN	53m2	2.9 – 3.1 tỷ
Căn 1 PN + phòng đa năng	56.4m2 – 57m2	3.2 – 3.4 tỷ
Căn 2 PN	68.8 – 73.18m2	3.9 – 4.2 tỷ
Căn 3 PN	94.9m2 – 98.4m2	5.2 – 5.4 tỷ

Bảng giá bán chung cư The Botanica Quận Tân Bình (Cập nhật tháng 09/2022).

Đăng ký ngay để nhận được BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI và GIỎ HÀNG mới nhất của dự án.

☎️ Hotline hỗ trợ dự án 24/7 : 0949 893 893

HÌNH ẢNH CĂN HỘ THE BOTANICA TÂN BÌNH

Khu vực phía trước tòa nhà The Botanica

Highland Coffee phía trước tòa nhà The Botanica

Hồ bơi tại The Botanica Tân Bình

Phòng khách căn hộ The Botanica

Phòng ăn căn hộ The Botanica

Phòng ngủ căn hộ The Botanica

GIỚI THIỆU CĂN HỘ THE BOTANICA TÂN BÌNH

The Botanica Phổ Quang Tân Bình là khu phức hợp căn hộ cao cấp được phát triển bởi chủ đầu tư Novaland. Đây là một trong những doanh nghiệp tư nhân đầu tiên của TPHCM. Trải qua nhiều năm phát triển đã trở thành Tập đoàn hàng đầu lĩnh vực.

Tổng thể dự án The Botanica

Dự án có quy mô khu đất rộng 6.485m2, mật độ xây dựng 40% với 2 khối nhà cao 20 tầng nổi + 2 tầng hầm. The Botanica cung ứng tổng cộng 599 căn diện tích 53 – 98.4m2 với số phòng ngủ từ 1 – 3 phòng vô cùng riêng tư, ấm cúng.

Công viên Hoàng Văn Thụ

Được mệnh danh là “căn hộ xanh” tọa lạc trong “khu vườn thảo mộc” khi The Botanica nằm ngay bên cạnh 2 công viên lớn nhất khu vực: Gia Định và Hoàng Văn Thụ, trên đường Phổ Quang Quận Tân Bình. Dự án đã mang đến một quan niệm mới về dòng căn hộ vừa túi tiền nhưng chất lượng vẫn đẳng cấp, không gian xanh bao phủ giữa khu vực trung tâm.

“Xem thêm: Danh sách chung cư Quận Tân Bình mới nhất“

QUY MÔ TỔNG QUAN CĂN HỘ THE BOTANICA

Tên thương mại	Chung cư The Botanica
Vị trí dự án	• Số 104 Phổ Quang, phường 2, Quận Tân Bình, TP.HCM.
Chủ đầu tư	• Tập đoàn Novaland
Đơn vị phát triển	• Đang cập nhật
Thiết kế	• Đang cập nhật
Tổng thầu xây dựng	• AGC Contruction
Thi công móng cọc	• Đang cập nhật
Quản lý và vận hành	• Đang cập nhật
Tổng diện tích	• 6.485m2
Mật độ xây dựng	• 40%
Loại hình đầu tư	• Căn hộ cao cấp, shophouse
Quy mô dự án	• 2 tòa tháp: 2 tầng hầm + 20 tầng cao Số căn hộ: 599 căn • Diện tích trung bình căn hộ : 53m2 – 98.4m2
Tiện ích chung cư The Botanica Quận Tân Bình	• Thừa hưởng đầy đủ tiện ích ngay trung tâm Quận Tân Bình: Trung tâm hành chính, tổ hợp phố thời trang, hệ thống nhà hàng ăn uống của các thương hiệu lớn, trung tâm thương mại liền kề, rạp chiếu phim, trung tâm thể dục, phòng gym; nhà trẻ, trường học. • Sở hữu tiện ích nội khu trọn vẹn: hồ bơi tràn bờ chuẩn Olympic, vườn nướng BBQ, Công viên nội khu, sân thể thao, Phòng Gym
Khởi công xây dựng	• T12/2014
Thời điểm bàn giao	• T6/2017
Pháp lý căn hộ chung cư The Botanica	Sổ hồng, sở hữu lâu dài.
Hình thức sở hữu	• Người Việt Nam: Sổ hồng lâu dài • Người nước ngoài: Sở hữu 50 năm theo luật pháp hiện hành
ĐƠN VỊ TƯ VẤN VÀ BÁN HÀNG	SÀN GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN KEENLAND ☎ HOTLINE: 0949 893 893

CHỦ ĐẦU TƯ CĂN HỘ THE BOTANICA TÂN BÌNH

Chủ đầu tư chung cư The Botanica Quận Tân Bình là Công ty CP Tập đoàn Đầu tư Địa Ốc Nova (Novaland Group). Đây là doanh nghiệp bất động sản lớn thứ 2 trên thị trường chứng khoán Việt Nam, chỉ sau Vingroup. Một số dự án của Novaland: Lakeview City, Sunrise City, Kingston Residence, Lexington Residence…

Logo chủ đầu tư dự án The Botanica

Trên hành trình 29 năm qua, Novaland trở thành Nhà Đầu tư – Phát triển bất động sản uy tín với danh mục sản phẩm đa dạng bao gồm căn hộ, biệt thự, nhà phố, trung tâm thương mại, văn phòng, bất động sản nghỉ dưỡng,v.v tại các vị trí chiến lược trọng điểm của TP.HCM và các tỉnh thành khác. Với bề dày kinh nghiệm nhiều năm hoạt động trong lĩnh vực đầu tư – phát triển bất động sản, luôn hoạt động với phương châm “Khách hàng là số 1 ”.

Lễ ký kết đối tác phân phối của Tập đoàn Novaland

Một số thành tựu đạt được:

• Thương hiệu nổi tiếng Asean 2013
• Top 10 nhà đầu tư đứng đầu châu Á 2016 ( BCI Asia Awards 2016)
• Top 1 nhà phát triển bất động sản xanh và sáng tạo Việt Nam 2020;..

“Xem thêm: Dự án chủ đầu tư Novaland đã triển khai“

CÁC DỰ ÁN ĐÃ VÀ ĐANG TRIỂN KHAI CỦA CHỦ ĐẦU TƯ NOVALAND

BOTANICA PREMIER

Tổng thể dự án căn hộ Botanica Premier

• Vị trí: 108-112A-114 Hồng Hà, Phường 2, Q.Tân Bình
• Quy mô: 21.000 m2 + 43 Block cao 20 tầng + 909 căn
• Diện tích căn hộ: 52 – 105 m2
• Giá bán: 55 – 65 triệu/m2
• Thời điểm bàn giao: T11/2018

LEXINGTON RESIDENCE

Phối cảnh dự án Lexington Residence

• Vị trí: đường Mai Chí Thọ, Khu đô thị mới City Horse, Phường An Phú, Quận 2
• Quy mô: 21.000 m2 + 4 block 25 tầng + 1000 căn
• Diện tích căn hộ: 48.5 – 101.5m2.
• Giá bán: 40 triệu/m2
• Thời điểm bàn giao: 2016
• Xem thêm chi tiết: Căn hộ Lexington Residence

VỊ TRÍ CHUNG CƯ THE BOTANICA

Vị trí dự án The Botanica ngay địa chỉ số 104 Phổ Quang, phường 2, Quận Tân Bình, là vị trí trung tâm sầm uất sát bên công viên Gia Định. Khu vực này được đánh giá hình thành bởi cộng đồng dân cư văn minh, có trình độ dân trí cao, phát triển nhanh chóng.

Vị trí dự án căn hộ The Botanica

Khu vực này là một trong những nơi đáng sống nhất Quận Tân Bình khi sở hữu tới tận 3 mảng xanh khổng lồ: Công viên Hoàng Văn Thụ – Công viên Gia Định – Công viên Bộ Tư Lệnh QK7 “tích cực” lọc không khí mang đến môi trường sống dồi dào nguồn năng lượng thiên nhiên, trong lành, thoáng mát chuẩn “sống xanh” giữa lòng phố thị.

Hướng Đông dự án The Botanica

Hướng Tây dự án The Botanica

Hơn nữa nhờ vào hạ tầng giao thông đã được phát triển, nâng cấp, xung quanh dự án The Botanica là những tuyến đường rộng lớn đóng vai trò huyết mạch rẽ nhánh ra nhiều khu vực: đường Cộng Hòa, đường Trường Chinh, Phạm Văn Đồng, Hoàng Văn Thụ đưa đến nhiều sự chọn lựa cũng như rút ngắn quãng đường di chuyển.

Liên kết vùng tại dự án chung cư The Botanica cực kỳ thuận tiện

Giờ đây bạn không còn quá lo ngại về vấn đề di chuyển khi lựa chọn The Botanica làm nơi sinh sống bởi khu dân cư hiện hữu đã được hình thành lâu đời nên hạ tầng giao thông đã được nâng cấp, phát triển.

• Liền kề công viên Gia Định nên chỉ mất vài giây để tản bộ đến
• Chỉ mất khoảng 2 phút di chuyển thẳng tới sân bay Tân Sơn Nhất vô cùng thuận đường
• 10 phút đến Bệnh viện 175
• Khoảng 15 phút kết nối khu trung tâm Sài Gòn thông qua các tuyến đường lớn: Nguyễn Thái Sơn, Phạm Văn Đồng, Nguyễn Kiệm, …

TIỆN ÍCH CHUNG CƯ THE BOTANICA TÂN BÌNH

The Botanica là khu phức hợp được đầu tư bài bản từ khâu thiết kế, chất lượng công trình đến tiện ích. Chuỗi tiện ích dự án The Botanica đa thuộc bậc cao cấp mang tâm huyết của cả đội ngũ xây dựng chắc chắn không làm bạn phải thất vọng.

Tiện ích nội khu dự án The Botanica:

• 2 công viên nội khu rộng cả ngàn héc-ta trở thành “máy điều hòa không khí” tự nhiên của dự án.
• Phòng tập gym được dẫn dắt bởi đội ngũ huấn luyện viên chuyên nghiệp sẽ giúp bạn tập luyện một cách khoa học, bài bản, đúng cách.
• Hồ bơi rộng lớn tiêu chuẩn Olympic thoải mái bơi lội mà không phả chen chúc.
• Chuỗi nhà hàng quy tụ những đầu bếp giỏi làm nên những món ăn độc đáo, lạ miệng
• Siêu thị mini cung ứng nguồn hàng rõ ràng chất lượng, thẩm định về mặt chất lượng
• Shop coffee: Trung Nguyên Legend, Royal Tea, .. thiết kế sáng tạo mang đến không gian gặp mặt lịch sự, sang trọng.

Tiện ích nội khu dự án The Botanica

Sảnh chính tại dự án The Botanica

Cafe Trung Nguyên tại dự án The Botanica Quận Tân Bình

Khuôn viên cây xanh tại dự án The Botanica

Khu mua sắm tại The Botanica

Tiện ích ngoại khu căn hộ The Botanica:

• Tiện ích mua sắm: Cửa hàng Fanfan, Coopmart Nguyễn Kiệm, chợ Tân Sơn Nhất
• Tiện ích giáo dục: Cơ sở Nhật Ngữ Đại Bảo, Mầm non Hạnh Phúc, Mầm non tư thục Như Ý, Trung tâm đào tạo tân Sơn Nhất
• Tiện ích y tế: Bệnh viện 175, Bệnh viện Mekong, BV Tân Sơn Nhất, BV Phú Nhuận, Trạm y tế phường 4, …
• Tiện ích giải trí, ăn uống: Công viên Gia Định, Công viên Hoàng Văn Thụ, sân vận động quân khu 7, …
• Tiện ích khác: Bảo Tàng không quân phía Nam, Trung tâm triển lãm Tân Bình, …

Lotte Mart Cộng Hòa

Đại học Quốc tế Sài Gòn

Bệnh viện Saigon – ITO Phú Nhuận

MẶT BẰNG CHUNG CƯ THE BOTANICA

Mặt bằng thiết kế The Botanica Quận Tân Bình được xây dựng thành 2 tòa tháp cao 20 tầng, 2 tầng hầm để xe trên khu đất diện tích rộng 6.485m2 bố trí từ 16 căn hộ/ sàn. Mỗi căn sẽ có từ 1 – 3 phòng ngủ, diện tích rộng từ 53 – 98.4m2.

Mặt bằng tổng thể dự án The Botanica

Bố trí mặt bằng dự án The Botanica theo hình chữ U để đảm bảo tất cả các căn hộ đều có tầm nhìn rộng rãi về phía công viên nội khu và hướng về khu vực thu nạp nguồn ánh sáng, gió trời tự nhiên nhiều nhất. Tiện ích nội khu sẽ được đặt ở chính diện để khi bước vào bạn dễ dàng bắt gặp ngay vừa làm “điểm sáng” của dự án thêm phần nổi bật vừa dễ dàng sử dụng hơn.

Mặt bằng tầng trệt The Botanica

Mặt bằng tầng 2 The Botanica

Mặt bằng tầng 3 chung cư The Botanica

Mặt bằng tầng 4-19 dự án The Botanica

Bố trí từng tầng căn hộ được phân chia như sau:

• Tầng hầm 1 + 2: bãi giữ xe
• Tầng trệt – tầng 3: tiện ích nội khu dự án The Botanica
• Tầng 4 – 19: tầng căn hộ điển hình
• Tầng 20: tầng kỹ thuật

THIẾT KẾ DỰ ÁN THE BOTANICA TÂN BÌNH

Thiết kế căn hộ The Botanica Quận Tân Bình đa có ban công rộng rãi thoáng mát hướng ra phía công viên. Hàng ngày bạn có thể “đưa tâm trí đi thư giãn” bằng cách ngắm nhìn mảng xanh mát mắt và theo dõi những không khí vui nhộn, tràn đầy sự sống của những tiếng nói cười vui đùa vui vẻ, những tốp người tập thể dục, chạy bộ, sinh hoạt nơi công viên.

Thiết kế chi tiết căn hộ The Botanica Tân Bình

Mỗi căn Botanica Tân Bình thuộc hàng sang trọng, đẳng cấp bậc nhất khu vực với nội thất đều đến từ những thương hiệu tên tuổi. Từng phòng chức năng riêng biệt nhưng vẫn có được sự kết nối đưa mọi thành viên trong gia đình xích gần lại với nhau hơn.

Nhà bếp căn hộ mẫu The Botanica

Phòng ngủ căn hộ mẫu The Botanica

Diện tích căn hộ sẽ tương ứng với từng loại và mức giá tiền được phân chia như sau:

• Loại căn hộ 01 PN: diện tích 53m2
• Loại 1 PN + phòng đa năng: diện tích 56.4m2 – 57m2
• Loại 2 PN: diện tích 68.8 – 72,7m2 m2 – 73.18m2
• Loại 3 PN: diện tích 94.9m2 – 96.9m2 – 98.4m2

GIÁ BÁN DỰ ÁN THE BOTANICA TỪ CHỦ ĐẦU TƯ

Giá bán căn hộ The Botanica Tân Bình hiện tại đang được chuyển nhượng từ 55 – 58 triệu/m2. Tương ứng từ 2,9 tỷ/căn. Cụ thể

CĂN HỘ	DIỆN TÍCH (M2)	GIÁ BÁN (TỶ)	GHI CHÚ
Căn 1PN	53m2	2.9 – 3.1 tỷ
Căn 1 PN + phòng đa năng	56.4m2 – 57m2	3.2 – 3.4 tỷ
Căn 2 PN	68.8 – 73.18m2	3.9 – 4.2 tỷ
Căn 3 PN	94.9m2 – 98.4m2	5.2 – 5.4 tỷ

Khảo sát mức giá xung quanh khu vực quận Tân Bình và xung quanh dự án The Botanica như sau:

Số TT	Tên Dự Án	Vị Trí	Giá Bán
1	LA COSMO RESIDENCES	Phường 4	30 – 35 tr/m2
2	BEE HOME	Phường 13	30 – 35 tr/m2
3	DIYAS SKY	Phường 13	20 – 25 tr/m2
4	BOTANICA PREMIER	Phường 2	55 – 65 tr/m2
5	REPUBLIC PLAZA	Phường 4	45 – 50 tr/m2
6	CỘNG HÒA GARDEN	Phường 12	38 – 41 tr/m2
7	SKY CENTER	Phường 2	47 – 55 tr/m2

Đăng ký ngay để nhận thông tin bảng giá căn hộ chung cư The Botanica update chủ đầu tư mới nhất

KÝ GỬI MUA BÁN CĂN HỘ THE BOTANICA TÂN BÌNH

Sàn giao dịch bất động sản Keen Land có nhận mua bán, ký gửi, cho thuê căn hộ, Officetel, căn hộ Thương Mại Dịch Vụ, Shophouse căn hộ Quận Tân Bình. Quý Khách hàng cần hỗ trợ thông tin về mua bán, ký gửi, cho thuê chung cư The Botanica Quận Tân Bình vui lòng liên hệ qua Điện thoại, iMessage, Viber, Zalo hoặc Wechat qua số điện thoại 0949 893 893

Quý Khách hàng cần hỗ trợ mua bán lại, ký gửi căn hộ The Botanica Quận Tân Bình vui lòng nhắn thông tin mã căn hộ chung cư The Botanica Quận Tân Bình qua Zalo/Viber qua số điện thoại 0949 893 893 với nội dung như sau:

• Bán/ cho thuê chung cư The Botanica Quận Tân Bình Mã căn hộ: …. ( Block …. – Tầng….. – căn số ……)
• Diện tích xây dựng: …….m2
• Giá bán gồm VAT + Phí bảo trì trên hợp đồng: ….. vnđ
• Lợi nhuận muốn thu về ( sau khi trừ các chi phí: phí môi giới, công chứng, thuế….): …. vnđ
• Tiến độ thanh toán trên hợp đồng: ……………. ( Anh/chị vui lòng chụp tiến độ thanh toán trên hợp đồng của mình để chúng tôi biết tiến độ thanh toán còn lại trên hợp đồng)
• Họ tên & SĐT liên hệ: …….

Hoặc đăng ký ký gửi bán/cho thuê tại đây

CHUYÊN NHẬN MUA BÁN KÝ GỬI – CHO THUÊ – THIẾT KẾ THI CÔNG NỘI THẤT CĂN HỘ THE BOTANICA QUẬN T N BÌNH

☎ Hotline 24/7: 0949 893 893

(Phone, iMessage, Viber, Zalo, Whatsapp, Wechat)

BỘ Q&A THƯỜNG GẶP TẠI CĂN HỘ THE BOTANICA