Tuyến Metro số 4 là một trong những dự án giao thông quan trọng tại phía Nam TP.Hồ Chí Minh. Đây là tuyến đường mang lại nhiều tiện ích cũng như hứa hẹn sẽ giảm được tải trọng áp lực cho những vùng xung quanh. Nếu bạn đang quan tâm tuyến đường này hãy cùng đội ngũ sàn Bất động sản Keen Land đọc hết bài viết dưới đây để giải đáp được những thắc mắc.
KHÁI NIỆM VỀ TUYẾN METRO
Tuyến Metro là một hệ thống tàu điện cao cấp, nó có thể đi ngầm dưới lòng đất hoặc đi trên cao nhờ các cầu vượt, ở Việt Nam thường gọi là Đường Sắt Đô Thị, là một hệ thống rộng lớn chuyên chở hành khách trong một đô thị và thường được chạy trên đường ray.
Tuyến Metro Sài Gòn
Các tuyến Metro Hồ Chí Minh thường có tốc độ cao hơn các phương tiện khác nhờ có lối đi dành chuyên cho tuyến này và không có giao cắt với các lối đi, phương tiện khác. Cũng như hệ thống xe bus công cộng trong đô thị, các tuyến này di chạy nhiều lần trong ngày, chở nhiều hành khách và cũng có trạm dừng, nhà ga để đón và trả khách.
NHỮNG ĐIỀU CẦN BIẾT VỀ TUYẾN METRO SỐ 4
Tuyến Metro số 4 là tuyến metro TPHCM dài nhất trong 8 tuyến đường sắt đô thị, bắt đầu từ khu vực cảng Hiệp Phước, đi ngang qua Bến Thành Quận 1, và điểm dừng cuối cùng là Thạnh Xuân Quận 12.
Tuyến Metro Số 4
Dự án được đầu tư với số vốn đến 97.000 tỷ VNĐ, trong tương lai khi xây dựng xong tuyến đường này hứa hẹn sẽ giảm được tải áp lực lớn cho giao thông đường bộ trong thành phố.
Hướng tuyến metro số 4 và những điều cần biết
Tuyến metro số 4 nằm trên đường Thạnh Xuân (Q12) – Hà Huy Giáp – Nguyễn Oanh – Nguyễn Kiệm – Phan Đình Phùng – Hai Bà Trưng – Bến Thành (Quận 1) – Nguyễn Thái Học (Quận 1) – Tôn Đản (Quận 4) – Nguyễn Hữu Thọ (Quận 7 – Nhà Bè) – Khu đô thị Hiệp Phước (Nhà Bè).
Lộ trình tuyến Metro Số 4
Với độ dài toàn tuyến: khoảng 35,75 km (trong đó có khoảng 17,77 km đi trên cao và khoảng 16,18 km đi ngầm dưới lòng đất).
Tổng số lượng ga có tại nơi đây: Có 32 ga (trong đó có 14 ga ngầm đất và 18 ga ở trên cao).
Dự án tuyến metro số 4 lập quy hoạch 2 depot (trạm bảo dưỡng kỹ thuật), nhằm đáp ứng việc bảo trì và sửa chữa đầu máy toa tàu.
- Depot số 1 có diện tích là 24,93 ha tại phường Thạnh Xuân, Q.12.
- Depot số 2 có diện tích là 21,28 ha tại Hiệp Phước, huyện Nhà Bè.
Một đoạn ngầm của tuyến Metro
Vậy tuyến Metro số 4 TPHCM khi nào khỏi công? Tình hình thực hiện tuyến metro số 4: Ban Quản lý Đường sắt đô thị TP.Hồ Chí Minh đã trình lên UBND Thành phố để xem xét, thông qua Thiết kế cơ sở. Hiện tại Sở GTVT đang xem xét dự án.
Thông tin dự án tuyến Metro số 4
- Ban quản lý đường sắt đô thị TP. Hồ Chí Minh
- Chủ đầu tư dự án: Ngân hàng Xuất nhập khẩu KEXIM Hàn Quốc
- Nhà thầu: Đang trong quá trình lập kế hoạch tuyển chọn
- Loại đường sắt: Tàu điện ngầm
CÁC GIAI ĐOẠN TRIỂN KHAI DỰ ÁN
Dự án tuyến metro số 4 phải trải qua 4 giai đoạn triển khai:
- GĐ 1a: Ga Công viên Gia Định – Ga Hoàng Diệu (Quận 4), bao gồm depot tại Công viên Gia Định (Chiều dài khoảng 6,375 km).
- GĐ 1b: Ga Công viên Gia Định – Ga Thạnh Xuân, Quận 12 (Chiều dài khoảng 6,975 km).
- GĐ 1c: Ga Hoàng Diệu- Ga Phước Kiển (Chiều dài khoảng 6,975 km).
- GĐ 2: Ga Phước Kiển – Ga bến tàu Hiệp Phước (Chiều dài khoảng 17,35 km).
NHỮNG THÔNG TIN CẦN BIẾT VỀ CHỦ ĐẦU TƯ TUYẾN METRO SỐ 4
Uỷ Ban Nhân Dân Thành phố, đã chấp thuận cho Ngân hàng xuất nhập khẩu KExim Hàn Quốc, nghiên cứu đầu tư xây dựng dự án tuyến metro số 4.
Ngân hàng KEXIM có vai trò cung cấp tín dụng xuất nhập khẩu và các chương trình bảo lãnh để hỗ trợ doanh nghiệp Hàn Quốc kinh doanh ở nước ngoài.
Ngân hàng KEXIM tài trợ cho tuyến Metro số 4
Bên cạnh đó, Ngân hàng KEXIM đã tài trợ cho nhiều dự án giao thông của Việt Nam như dự án đường Tân Vạn – Nhơn Trạch thuộc Vành đai 3 – TP.HCM, các dự án xử lý nước thải, các dự án nhiệt điện như: Nhiệt điện Thái Bình, Nhiệt điện Mông Dương và Nhiệt điện Vĩnh Tân 4. Ngoài ra, KEXIM cũng đang tài trợ vốn cho tuyến metro số 4 b giai đoạn 1.
VAI TRÒ CỦA TUYẾN METRO SỐ 4 VỚI NAM SÀI GÒN
Với mô hình hiện đại như trên: Việc xây dựng những khu phức hợp đô thị sử dụng hỗn hợp theo cả hai chiều – chiều ngang và chiều thẳng đứng, ở khoảng cách mà người dân có thể đi bộ quanh các nhà ga, trên các tuyến vận tải công cộng có công suất lớn như tuyến metro số 4.
Bất động sản Nam Sài Gòn
Đối với các tuyến đường đang ngày càng bị quá tải, gây nên tình trạng kẹt xe, tai nạn, chính vì vậy tuyến đường metro ra đời vào lúc này sẽ giúp các nhà ga tàu điện ngầm lấy làm trung tâm để phát triển các khu đô thị theo định hướng giao thông công cộng – TOD. TPHCM.
TP.Hồ Chí Minh có đến hơn 10 triệu dân, riêng tại khu vực phía Nam Sài Gòn, đặc biệt là các con đường lớn như Nguyễn Hữu Thọ, đường Huỳnh Tấn Phát tình trạng ách tắc giao thông diễn ra ngày càng nghiêm trọng, giải quyết nạn kẹt xe đang ngày càng diễn ra quá nhiều. Sử dụng phương tiện giao thông công cộng công suất lớn thay thế cho phương tiện giao thông cá nhân là giải pháp tối ưu nhất.
TÁC ĐỘNG CỦA TUYẾN METRO SỐ 4 ĐẾN BẤT ĐỘNG SẢN
Như các bạn đã biết, thị trường bất động sản tại quận 7, huyện Nhà Bè trở nên rất tiềm năng với vô vàn cơ hội trong tương lai khi tuyến metro số 4 khởi công. Có thể kế đến các dự án lớn như khu đại đô thị 350ha GS Metrocity, KDC Đào Sư Tích Phước Kiển, khu căn hộ Hoàng Anh Thanh Bình, khu dân cư Làng đại học Nhà Bè,…vv.
Khu đại đô thị 350ha GS Metrocity
Trong tình hình hiện nay, vừa rồi các công ty bất động sản gần tuyến metro số 4 đã dành ưu tiên, thu hút những khách hàng đầu tư, cũng như mua để ở. Vì thực tế cho thấy rằng, giá bất động sản gần các tuyến Metro này tăng lên từ 15% – 50% khi dự án chỉ đang tiến độ thi công.
Bên cạnh đó, tuyến metro số 4 còn đem đến nhiều lợi ích cho người dân sự thuận lợi, an toàn. Kết nối các tuyến đường giúp tiện nghi khi di chuyển, giảm bớt căng thẳng, mệt mỏi của việc lái xe. Việc giảm bớt các phương tiện giao thông cá nhân cũng góp phần lớn vào giảm thiểu lượng khí thải vào môi trường, là chìa khóa giúp cho người dân thành phố có môi trường sống trong lành và đáng sống hơn.
Qua bài viết đến từ đội ngũ sàn Bất động sản Keen Land chúng tôi, bạn đã thấy rõ tầm quan trọng cũng như những thông tin liên quan đến tuyến metro số 4 đúng không nào? Nếu bạn còn bất cứ thắc mắc nào hãy nhanh tay liên hệ với chúng tôi để nhận câu trả lời phù hợp nhất nhé!
|
Xem thêm: |
SÀN GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN KEEN LAND
☎ Hotline 24/7: 0949.893.893
(Phone, Viber, Zalo, Whatsapp, Wechat)
“Xin chào, tôi là Quỳnh Nga, hiện đang là biên tập viên của Keenland.com.vn. Là một người đam mê công nghệ và bất động sản, với kinh nghiệm 5 năm nghiên cứu thông tin và làm việc tại thị trường Việt Nam. Quỳnh Nga hy vọng rằng những phân tích, tư vấn của tôi sẽ giúp những quý khách hàng lựa chọn được những sản phẩm an cư và đầu tư tốt nhất.”
